+7 (812) 501-10-00
О доме Расположение Архитектура Двор Квартиры Цены Покупка Вопросы

КуинджиПокупка

Как купить
квартируЖилой комплекс «Куинджи»

Покупка

Как оформить сделку

Дом сдан, поэтому сделка проходит по готовому объекту. Ниже — общие схемы расчёта, доступные всем покупателям.

1

Полная оплата

Вся сумма вносится одним платежом по договору. Самый короткий путь к ключам.

один платёж
2

Ипотека

Подбираем банк и программу под ситуацию покупателя — есть варианты для семей с детьми и отдельных профессий. Условия и решение остаются за банком.

по одобрению банка
3

Квартира в зачёт

Существующее жильё продаётся, а вырученная сумма идёт в оплату новой квартиры. Помогаем выстроить обе сделки по срокам.

две сделки
4

Рассрочка

Возможность рассрочки уточняем по конкретной квартире. Условия зависят от лота и продавца.

по запросу

Разберём, какая схема подходит именно в вашем случае, и посчитаем платежи.

Инженерия

Что скрыто в стенах

Перегородки между комнатами и санузлами имеют дополнительную шумоизоляцию. Стяжка по технологии «плавающий пол» не касается стен и не передаёт вибрацию дальше по конструкции.

Отопление коллекторное, трубы уложены в стяжку. У каждой квартиры отдельное ответвление и индивидуальный счётчик, на стальных панельных радиаторах — встроенный терморегулятор.

Вентиляция естественная, приточно-вытяжная: воздух поступает через клапаны на фасаде, в части квартир — через подоконный клапан. Для наружных блоков кондиционеров на фасаде предусмотрены декоративные ниши, фреонотрассу собственник прокладывает сам.

Лифты

Энергосберегающие, без машинного отделения, грузоподъёмностью 630 и 1000 кг. Спускаются в кладовые и паркинг.

Класс А

Дом имеет «зелёный» статус по ГОСТу ДОМ.РФ и очень высокий класс энергоэффективности. Фасады многослойные, теплосберегающие.

Приложение

Домофония, телеметрия и видеонаблюдение управляются со телефона. Двор на стилобате закрыт и открывается по ключу.

металлическая входная дверь квартиры
Входная дверь квартиры
  • Отделкабелая
  • Полы«плавающая» стяжка
  • Отоплениеколлекторное, счётчик в квартире
  • Управление сервисамичерез приложение
Отделка и быт

Белая отделка
и инженерия

Все квартиры передаются с белой отделкой. Стены и потолки выровнены под окраску, по полам выполнена «плавающая» стяжка, откосы зашпаклеваны и окрашены. Установлены розетки, выключатели, квартирный щиток и домофонная панель, в санузлах сделана дополнительная гидроизоляция.

Входная дверь — металлическая, усиленная, со звукоизоляцией и замками высокой взломоустойчивости. Перегородки между комнатами и санузлами дополнительно шумоизолированы, а «плавающий пол» не касается стен и не передаёт вибрацию.

Отопление коллекторное, трубы уложены в стяжке; у каждой квартиры отдельное ответвление и индивидуальный счётчик. Радиаторы стальные, с терморегулятором. Вентиляция естественная, приток воздуха идёт через клапаны на фасаде, в части квартир — подоконные.

В лобби работает рецепция. Домофония, телеметрия и видеонаблюдение управляются через приложение. Машиноместа и кладовые доступны только жителям дома и продаются по отдельным правилам — покупка квартиры не гарантирует их приобретение.

Ремонт с чистого листа Белая отделка снимает черновой этап и оставляет свободу в планировке отделки.
комната для работы и творчества в доме
Комната для работы
Сроки

Дом сдан, ключи
без ожидания

Застройщик

Дом построен и сдан во Фрунзенском районе, по адресу Тосина улица, 3, корпус 1, строение 1. В нём восемь секций: шесть жилых, ещё две отданы под двухэтажное лобби и муниципальный детский сад.

Художественная концепция опирается на живопись Архипа Куинджи: во дворе — пейзажный парк с ручьём и арт-объект работы художника Владимира Полякова. До метро «Обводный канал» примерно 15 минут пешком, до центра — 10 минут на машине.

Кто продаёт

Art Estate — агентство недвижимости. Мы продаём квартиры в этом доме по той же цене, что и застройщик: наша работа стоимость для покупателя не меняет.

Мы держим актуальный список свободных лотов, показываем квартиры, сравниваем планировки в разных секциях, проверяем документы и ведём сделку до передачи ключей. Помогаем с ипотекой и с продажей имеющегося жилья, если оно идёт в зачёт.

Страницы дома

Другие страницы
этого дома

Планировки и квартиры — Жилой комплекс «Куинджи» Планировки и квартирыПлощади — от 21,8 до 96,2 м², от студии до просторной семейной квартиры. Цены на квартиры — Жилой комплекс «Куинджи» Цены на квартирыНижняя граница по дому — от 13,65 млн ₽. Район и что рядом — Жилой комплекс «Куинджи» Район и что рядомФрунзенский район — обжитая часть города с готовой социальной инфраструктурой: магазины, аптеки, медицинские…. Однокомнатные квартиры — Жилой комплекс «Куинджи» Однокомнатные квартирыВ жилом комплексе «Куинджи» 3 квартиры этого формата: площади от 38,3 до 45,6 м². Двухкомнатные квартиры — Жилой комплекс «Куинджи» Двухкомнатные квартирыВ жилом комплексе «Куинджи» 20 квартир этого формата: площади от 67 до 85,3 м². Трёхкомнатные квартиры — Жилой комплекс «Куинджи» Трёхкомнатные квартирыВ жилом комплексе «Куинджи» 6 квартир этого формата: площади от 82,3 до 86,5 м². О доме — Жилой комплекс «Куинджи» О домеГлавная страница: Жилой комплекс «Куинджи» целиком — коротко о доме и ответы на частые вопросы.
вечерний пейзажный сад с подсветкой во дворе
Оставить заявку

Подберём квартиру
в «Куинджи»

Пришлём список свободных квартир с планировками, площадями и ценами на сегодня. Отдельно ответим по документам, условиям оплаты и наличию машиномест и кладовых.

Ответим один раз и живым человеком, ежедневно с 10:00 до 20:00. Согласие вы даёте галочкой выше — без неё заявку отправить нельзя.

Смотреть цены