ЖК «Куинджи», RBI: покупка, ипотека, рассрочка

Как оформить сделку

Дом сдан, поэтому сделка проходит по готовому объекту. Ниже — общие схемы расчёта, доступные всем покупателям.

1
Полная оплата
Вся сумма вносится одним платежом по договору. Самый короткий путь к ключам.
один платёж
2
Ипотека
Подбираем банк и программу под ситуацию покупателя — есть варианты для семей с детьми и отдельных профессий. Условия и решение остаются за банком.
по одобрению банка
3
Квартира в зачёт
Существующее жильё продаётся, а вырученная сумма идёт в оплату новой квартиры. Помогаем выстроить обе сделки по срокам.
две сделки
4
Рассрочка
Возможность рассрочки уточняем по конкретной квартире. Условия зависят от лота и продавца.
по запросу

Разберём, какая схема подходит именно в вашем случае, и посчитаем платежи.

Что скрыто в стенах

Инженерия

Перегородки между комнатами и санузлами имеют дополнительную шумоизоляцию. Стяжка по технологии «плавающий пол» не касается стен и не передаёт вибрацию дальше по конструкции.

Отопление коллекторное, трубы уложены в стяжку. У каждой квартиры отдельное ответвление и индивидуальный счётчик, на стальных панельных радиаторах — встроенный терморегулятор.

Вентиляция естественная, приточно-вытяжная: воздух поступает через клапаны на фасаде, в части квартир — через подоконный клапан. Для наружных блоков кондиционеров на фасаде предусмотрены декоративные ниши, фреонотрассу собственник прокладывает сам.

ЛифтыЭнергосберегающие, без машинного отделения, грузоподъёмностью 630 и 1000 кг. Спускаются в кладовые и паркинг.
Класс АДом имеет «зелёный» статус по ГОСТу ДОМ.РФ и очень высокий класс энергоэффективности. Фасады многослойные, теплосберегающие.
ПриложениеДомофония, телеметрия и видеонаблюдение управляются со телефона. Двор на стилобате закрыт и открывается по ключу.

Белая отделка
и инженерия

Отделка и быт

Все квартиры передаются с белой отделкой. Стены и потолки выровнены под окраску, по полам выполнена «плавающая» стяжка, откосы зашпаклеваны и окрашены. Установлены розетки, выключатели, квартирный щиток и домофонная панель, в санузлах сделана дополнительная гидроизоляция.

Входная дверь — металлическая, усиленная, со звукоизоляцией и замками высокой взломоустойчивости. Перегородки между комнатами и санузлами дополнительно шумоизолированы, а «плавающий пол» не касается стен и не передаёт вибрацию.

Отопление коллекторное, трубы уложены в стяжке; у каждой квартиры отдельное ответвление и индивидуальный счётчик. Радиаторы стальные, с терморегулятором. Вентиляция естественная, приток воздуха идёт через клапаны на фасаде, в части квартир — подоконные.

В лобби работает рецепция. Домофония, телеметрия и видеонаблюдение управляются через приложение. Машиноместа и кладовые доступны только жителям дома и продаются по отдельным правилам — покупка квартиры не гарантирует их приобретение.

Ремонт с чистого листа Белая отделка снимает черновой этап и оставляет свободу в планировке отделки.

металлическая входная дверь квартиры — Входная дверь квартиры

Отделкабелая
Полы«плавающая» стяжка
Отоплениеколлекторное, счётчик в квартире
Управление сервисамичерез приложение

Дом сдан, ключи
без ожидания

Сроки

сданДом введён в эксплуатацию · Квартиру, двор и лобби можно посмотреть в натуре, а не по рендерам.

после сделкиПередача ключей · Между оформлением и получением квартиры не стоит стройка.

далееРемонт по своему проекту · Белая отделка снимает черновой этап: стены готовы под окраску, электрика разведена.

Застройщик

Дом построен и сдан во Фрунзенском районе, по адресу Тосина улица, 3, корпус 1, строение 1. В нём восемь секций: шесть жилых, ещё две отданы под двухэтажное лобби и муниципальный детский сад.

Художественная концепция опирается на живопись Архипа Куинджи: во дворе — пейзажный парк с ручьём и арт-объект работы художника Владимира Полякова. До метро «Обводный канал» примерно 15 минут пешком, до центра — 10 минут на машине.

Кто продаёт

Art Estate — агентство недвижимости. Мы продаём квартиры в этом доме по той же цене, что и застройщик: наша работа стоимость для покупателя не меняет.

Мы держим актуальный список свободных лотов, показываем квартиры, сравниваем планировки в разных секциях, проверяем документы и ведём сделку до передачи ключей. Помогаем с ипотекой и с продажей имеющегося жилья, если оно идёт в зачёт.

Подберём квартиру
в «Куинджи»

Пришлём список свободных квартир с планировками, площадями и ценами на сегодня. Отдельно ответим по документам, условиям оплаты и наличию машиномест и кладовых.

Отправить заявку

Хочу получать новости и предложения по объектам. Не обязательно: на ответ по заявке это не влияет.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку имени и телефона, чтобы получить ответ по этому объекту, и принимаете политику обработки персональных данных.

Ответим один раз и живым человеком, ежедневно с 9:00 до 21:00. Согласие вы даёте нажатием кнопки — текст стоит прямо под ней.

Как купить
квартируЖилой комплекс «Куинджи»

Как оформить сделку

Что скрыто в стенах

Белая отделка
и инженерия